居民住宅或公寓多以楼房为主。一座楼一般含几个单元，而每个单元少者一般近十户、 十几户，多者几十户。针对上述情况，为了便于抄表和用电管理，一些物业管理部门将多个单块表集中安装在楼梯间。

一般一款好的IC卡电表具有以下几个功能： 1、预付费功能 2、直观显示功能LCD或LED 3、报警功能 4、超负荷断电功能 5、远距离通讯功能 6、数据查询检测功能 7、费用叠加和透支功能 8、双向计量功能 9、通断电控制功能 10、一户一表一卡。

DFA学生公寓专用电能表：

数据保护：数据保护采用全固态集成电路技术，断电后数据可保持10年以上 自动断电：当电能表中剩余电量为零时，电能表自动跳闸，中断供电，用户此时应及时购电。 回写功能：电能卡可将用户的累计用电量、剩余电量、过零电量回写到售电系统中便于管理部门的统计管理。

智能电表支持IC卡预付费或在线充值功能，余额不足时自动提醒，欠费即刻断电，避免滞纳金纠纷。对房东而言，租客欠费风险大幅降低；对物业来说，电费回收效率提高90%以上。更有“透支额度”功能，紧急情况下可短暂用电，人性化设计兼顾便利。